Källarkorridorer renoverades med nya ytskikt och målning i Visättra, Flemingsberg

Uppdraget omfattade renovering av källarkorridorer i Visättra, Flemingsberg, åt en större bostadsrättsförening. Målsättningen bestod i att ersätta slitna ytskikt och ge väggar samt tak en hållbar och lättstädad måleribehandling anpassad för hög belastning. Arbetet avslutades i mars 2026 efter en etappvis och störningsminimerande produktion.

Så utfördes renoveringen av källarkorridorerna

Projektet inleddes med en gemensam genomgång på plats med föreningens representanter, där nuläget dokumenterades med foton och mätningar. Väggar, tak och socklar besiktigades, mindre fuktskador identifierades och stickprovsmätningar utfördes för att säkerställa rätt systemval. Ytorna rengjordes mekaniskt och kemiskt där det behövdes, löst sittande färg och skadade skikt skrapades bort och sprickor öppnades upp för korrekt lagning. Dörrkarmar, rörgenomföringar och installationsdetaljer maskades noggrant, och skyddsbeklädnad lades ut i anslutande passager för att bevara framkomligheten under hela arbetet.

Underarbetet genomfördes med dammreducerande metoder. Väggar spacklades i två steg med en cement- och gipsbaserad kombination för att säkra vidhäftning samt jämna ut ojämnheter. Efter mellanslipning dammsögs ytorna med HEPA-filter och fogar förstärktes med fiberarmerat spackel i sprickzoner. Invändiga hörn kompletterades med diskreta hörnprofiler där slagpåverkan tidigare hade varit ett återkommande problem. Socklarna rensades från skadade partier och övergångar mot golv tätades för att förhindra smutsinträngning och underlätta städning.

Målningssystemet valdes för robust vardagsanvändning. En vattenburen häft- och spärrgrund applicerades som första skikt för att jämna sugförmåga och stänga svaga underlag. Väggarna målades därefter med två lager slitstark akrylatfärg i en tvättbar glans, medan taken målades helmatt för att dämpa reflexer och skapa ett lugnt ljus. Kulörerna togs fram i samråd med beställaren och höll en ljus varmgrå ton på väggarna med en mörkare kontrast på socklarna, vilket förbättrade orienterbarheten och gav ett enhetligt intryck genom hela stråket. Rör och metallpartier punktbehandlades med rostskydd där behov uppstod och lackerades i samma kulörsystem. Skyltar, anslagstavlor och numrering demonterades inför målning och återmonterades i rätt lägen efter torktid.

Golvytorna försågs med ett nytt fogfritt slitlager där tidigare beläggning hade tappat funktion. Ytan grundades och belades med ett tvåkomponents epoxisystem med inblandad kvartsand för halkskydd och ökad slitstyrka. Ett täckande toppskikt lades för att försluta systemet och ge jämn glans. Övergångar mellan golv och vägg rundades med epoxispackel för att underlätta städning och minska smutskanter. Denna lösning gav en tålig och lättstädad yta som klarade rullvagnar, cyklar och återkommande våtstädning utan att slitas ner i förtid.

Logistiken planerades i etapper för att boende alltid skulle ha tillgång till minst en fri passage. Arbetszoner spärrades av med tydlig skyltning och dagliga lägesuppdateringar skickades till beställarens kontaktperson. Bullrande moment lades till korta tidsfönster och dammreducerande utrustning användes kontinuerligt. Avfall sorterades och transporterades till godkänd mottagning, och ytorna överlämnades städade efter varje etapp. Kommunikation med styrelse och förvaltning sköttes löpande, vilket förenklade eventuella tillägg och justeringar under vägen.

Resultatet gav ljusare, tryggare och mer lättskötta källarkorridorer med jämna ytor och konsekvent kulörsättning. Kontrastmarkerade socklar underlättade städning och orientering, och det nya golvsystemet förbättrade halkskyddet avsevärt. Slutbesiktningen genomfördes utan anmärkningar och drift- samt skötselanvisningar lämnades över tillsammans med garantidokumentation. Föreningen fick därmed en långsiktigt hållbar lösning som passade den dagliga användningen och som lyfte inomhusmiljön i hela källarplanet.