Vad kunden frågade om
“Vi behövde få vår putsade fasad i Visättra åtgärdad och ommålad. Färgen hade kritat, sprickor hade uppstått kring fönster och mörka påväxter syntes på norrsidorna. Vi önskade en hållbar lösning som respekterade områdets kulörer och gav putsen ett säkert skydd.”
👤 Brf Visättra Park
📍 Flemingsberg
📅 Mars 2026
Så genomfördes fasadmålningen
Uppdraget gällde en putsad flerbostadsfastighet i Visättra, Flemingsberg, där befintlig färg hade åldrats och där lokala sprickor samt biologisk påväxt hade påverkat fasadens uttryck. Fastigheten omfattade flera trapphuskroppar med varierande väderexponering, och gårdsmiljön hade tät vegetation som krävde varsam hantering. Målet bestämdes som ett diffusionsöppet, hållbart färgsystem som skyddade putsen mot fukt och gav en jämn kulörbild i linje med områdets gestaltningsprogram. Tidsplan, arbetsmiljöplan och boendeinformation togs fram och delades i god tid, och arbetsytorna spärrades av med tydlig skyltning innan etablering påbörjades.
Ställningar i klass 3 monterades med sparklist, skyddsnät och invändig fallskyddslösning vid gavlarna. Balkonger, fönster och plåtdetaljer täcktes in, och känslig växtlighet skyddades. Fasaderna förtvättades med ett alkaliskt fasadtvättmedel, varefter ett godkänt medel mot alger och mögel applicerades. Påväxten avlägsnades mekaniskt där så krävdes, ytorna sköljdes noggrant och fick torka in till rätt fuktnivå. Lös sittande puts bilades bort och underlag ruggades för god vidhäftning.
Sprickor runt fönster och i rörelsezoner rensades och öppnades upp, varefter lagningar utfördes med ett kalkcementbaserat, fiberförstärkt fasadbruk. I utvalda partier lades glasfibernät in för att fördela rörelser och minimera risken för återkommande hårfina sprickor. Genomföringar och skarvar tätades med en elastisk fogmassa baserad på MS-polymer, och sockelövergångar jämnades för att hindra kapillär uppsugning. Samtliga lagningar slipades och dammsögs innan grundning.
Underlaget grundades med en silikonhartsgrund som band damm och jämnade sugförmågan. Därefter applicerades ett tvåskiktssystem med silikonhartsfärg, som höll hög diffusionsöppenhet och innehöll filmkonserverande komponenter mot påväxt. Första strykningen rullades och efterstryktes för att arbeta in färgen i putsporerna, och andra strykningen lades efter föreskriven torktid för att uppnå täckning och kulörjämnhet. Kulören valdes i samråd med styrelsen och togs fram som NCS S 1502-Y för huvudytor, medan sockeln målades i en mörkare, diffusionsöppen sockelfärg för extra vattenavvisning.
Plåtdetaljer som fönsterbleck och droppnäsor rengjordes och bättringsmålades i matchande kulör. Runt portar och entrépartier genomfördes en extra försegling för att skydda utsatta hörn. Under hela arbetet hölls löpande egenkontroller, bland annat vidhäftningsprov på lagningar och visuell granskning av täckningsgrad, och åtgärder dokumenterades i en digital logg. Bullriga moment planerades till dagtid för att minska störning för boende, och arbetsplatser städades av varje eftermiddag.
Slutresultatet gav en jämn och harmonisk fasadbild med matt lyster, där lagningar smälte in i underlaget och kulöravvikelser eliminerades. Vattenprov på sockelpartier visade förbättrad avrinningsförmåga, och ytorna uppvisade en tät men diffusionsöppen karaktär som gynnade putsen. Slutbesiktningen genomfördes tillsammans med beställaren och godkändes utan anmärkning. Drift- och skötselinstruktioner, kulörrecept och materialblad överlämnades tillsammans med fotodokumentation, och garantibevis lämnades enligt avtal. Fastigheten fick därmed ett långvarigt skydd och ett lyft i uttryck som stämde väl överens med kvarterets identitet.
Planering och utförande för putsade fasader
Vid liknande uppdrag erbjöds alltid en strukturerad process med platsbesiktning, provkulörer och tydlig kommunikation. Boende informerades i god tid och fick löpande uppdateringar om etapper och tillgång till entréer. Efter avslut lämnades samlad dokumentation, skötselråd och kulörspecifikationer för framtida underhåll. Leveransen omfattade även foton före och efter så att resultatet enkelt kunde följas upp.
Arbetet planerades för minsta möjliga störning och arbetsmiljön säkerställdes genom ställningsplan, skyltning och godkända fallskydd. Logistik för avfall och återvinning ordnades, och daglig städning hölls för att trapphus och gård skulle förbli tillgängliga. Kontaktperson utsågs och svarstider hölls korta, vilket underlättade alla beslut under produktionen. När leveransen avslutades bokades en gemensam genomgång där eventuella kompletteringar åtgärdades omgående.
- ✓ Kostnadsfri platsbesiktning erbjöds
- ✓ Provkulörer och provmålning togs fram
- ✓ Tidsplan och etappindelning kommunicerades
- ✓ Daglig städning och avfallshantering genomfördes
- ✓ Dokumentation och garantibevis överlämnades